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1.1 信托投融资背景分析1

目录1

前言1

1 信托投融资背景分析与顾问策划1

序 迎接中国信托业发展的春天1

1.2 信托机构筛选集合资金信托项目的顾问策划6

1.3 政府、企业投融资项目的信托顾问策划17

案例1 上海爱建信托——上海外环隧道资金信托项目40

2 公用基础设施类信托投融资案例与评价40

案例2 天津北方信托——天津滨海新区基础设施建设（管网）资金信托项目55

案例3 中原信托——焦作市城市基础设施建设资金信托项目63

3 房地产类信托投融资案例与评价72

案例4 上海国际信托——“新上海”国际大厦资金信托项目72

案例5 北京国际信托——北京商务中心区（CBD）土地开发资金信托项目80

案例6 深圳国际信托——深圳稳健·水榭花都资金信托项目92

10 上市公司、公益类信托投融资案例与评价92

案例7 中国外经贸信托——中远房地产贷款系列信托项目106

案例8 中煤信托——北京市车公庄危改小区贷款资金信托项目115

案例9 湖南信托——枫林绿洲住宅小区资金信托项目130

4 国企改革、购并重组类信托投融资案例与评价178

案例10 新华信托——MBO（管理层收购）资金信托项目178

案例11 新疆国际信托——企业重组资金信托项目194

5 科技、教育类信托投融资案例与评价204

案例12 新疆国际信托——北京硅谷科技过桥投资资金信托项目204

案例13 重庆国际信托——科利华“家庭学习提升系统”（初中及高中版）股权投资信托项目209

6 金融、保险、租赁类信托投融资案例与评价221

案例14 新华信托——深圳（商业银行）住房按揭贷款资金信托项目221

案例15 平安信托——汽车消费贷款资金信托项目229

案例16 中国外经贸信托——医疗器械融资租赁资金信托项目234

7 证券、基金类信托投融资案例与评价248

案例17 上海国际信托——基金、债券组合投资资金信托项目248

案例18 百瑞信托——稳健型组合投资资金信托项目256

案例19 新疆金新信托——乌鲁木齐客运出租汽车营运权资金信托项目268

8 交通、能源类信托投融资案例与评价268

案例20 江苏国际信托——交通控股高速公路资金信托项目275

案例21 西部信托——陕西天然气资金信托项目285

案例22 宁波金港信托——宁波电力资金信托项目294

案例23 金信信托——义乌恒风汽车城股权投资贷款信托项目304

9 工业、农业类信托投融资案例与评价304

案例24 山东国际信托——（农业）贷款系列资金信托项目310

案例25 伊斯兰国际信托——当代学生公寓房地产资金信托项目317

案例26 金信信托——收益捐赠型慈善公益信托项目337

附录353

中华人民共和国信托法353

信托投资公司管理办法362

信托投资公司资金信托管理暂行办法371

中国人民银行审批重新登记的信托投资公司名录375

新中国信托行业主要大事记377

全国集合资金信托产品统计表379

湖南金证投资咨询顾问有限公司简介386

湖南省信托投资有限责任公司简介387